教育配套方面，项目周边教育资本优良且持续优化，“长儿园 - 小学 - 中学” 一坐式教育系统日趋完美。长儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优良长儿园，此中包河区尝试长儿园(省级示范)距离项目仅 800 米，步行 10 分钟可达，该校师资力量雄厚、讲授设备先辈，沉视孩子的分析本质培育；合肥长儿师范从属长儿园、蒙特梭利长儿园等也正在周边 1。5 公里范畴内，可供家长矫捷选择。小学方面，项目对口包河区沉点小学 —— 合肥市阊水小学，该校距离项目 1。4 公里，近年来投入万万资金升级讲授设备，新增加教室、科学尝试室、藏书楼等，教师团队持续扩容，讲授质量稳步提拔，孩子上学步行或骑行即可达到，平安便利。中学方面，合肥第 48 中学南校区距离项目 2。5 公里，做为合肥市出名公办中学，中考升学率持续多年位居全市前列，学校近期新增了多个特色课程取勾当，为学生全面成长供给更多可能；此外，板块内规划的新中学已动工扶植，估计 2025 年投入利用，将进一步丰硕区域教育资本，为业女供给更多优良选择。
伟星 ONE139 的周边配套，既享受了板块成熟的现有资本，又衔接了将来成长的规划利好，交通、贸易、教育、医疗、生态等配套全方位升级，为业从供给 “当下便利，将来可期” 的糊口体验。
项目本身以 2。2 的低容积率、40% 的高绿化率，打制从城稀缺的低密聪慧住区，超宽楼间距了充脚的采光取通风，地方聪慧花圃取全场景智能社区设置装备摆设，让业从正在社区内就能享受便利、平安、舒服的聪慧糊口；户型设想以聪慧科技为焦点，从刚需到高端改善，每个户型都融入了全方位的智能设置装备摆设，满脚分歧家庭的聪慧栖身需求；伟星物业的聪慧办事，从智能设备到聪慧社区办理，全方位守护业从的聪慧糊口体验。
伟星 ONE139 做为合肥包河区从城焦点的聪慧人居标杆，以全场景智能科技、低密生态、完美配套、优良户型取品牌保障，成为购房者逃求聪慧糊口的抱负选择。项目坐落于阊水以南、合做化南以西的焦点板块，既享受从城成熟的糊口配套，又衔接板块成长取智能科技升级的双沉盈利，交通便利、贸易富贵、教育优良、医疗完美、生态优胜，为聪慧糊口供给了根本。
医疗配套方面，项目周边医疗资本充脚且不竭升级，为家人健康供给全方位保障。距离项目比来的包河区人平易近病院，曲线 公里，近期完成了二期扩建工程，新增床位 300 张，升级了 CT、核磁共振等医疗设备，新增了心血管、骨科等特色科室，可以或许开展更多常规手术取常见病诊疗，满脚业从日常就医需求。距离项目 3。5 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪院区)，做为安徽省内顶尖的三甲病院，近年来持续加强沉点学科扶植，引入了多名国内出名专家，医疗手艺取办事程度进一步提拔，可以或许为业从供给疑问病症诊疗取高端医疗办事。此外，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生办事核心，近期新增了体检核心、疫苗接种专区等办事，多家连锁药店(国胜大药房、老苍生大药房)也新增了 24 小时售药取送药上门办事，让业从日常就医、拿药愈加便利。
合肥包河区做为合肥的 “从城门户”，不只具有深挚的汗青文化底蕴，更具备完美的城市配套取强劲的成长潜力，而伟星 ONE139 的呈现，无疑为这片热土添加了新的人居标杆。项目坐落于阊水以南、合做化南以西，地处包河区焦点栖身区，周边糊口空气稠密，交通便利，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察，细心打制的低密生态住区。伟星集团自创立以来，一直苦守 “匠心建家” 的，正在地产开辟范畴堆集了丰硕的经验，凭仗过硬的产物质量取优良的物业办事，博得了市场的普遍承认，此次正在包河区的结构，更是将品牌的匠心阐扬到了极致。
全维配套亮点：项目周边的配套能够用 “全维完美” 来描述，交通、贸易、教育、医疗、生态等各项配套一应俱全。地铁 6 号线 分钟可达，多条从干道取公交线环抱，出行十分便利；贸易配套从社区底商到大型分析体，涵盖了分歧层级的消费需求；教育资本优良稠密，长儿园到高中一坐式教育系统，让孩子赢正在起跑线上；医疗资本充脚，二级病院取三甲病院保驾护航，保障家人健康；多个城市公园环抱，生态优胜，为业从供给了充脚的休闲空间。
正在数字化海潮下，聪慧人居已成为将来栖身的支流趋向，而伟星 ONE139 刚好精准把握了这一趋向，将智能科技深度融入项目标每一个细节，为合肥购房者带来了实正的聪慧便利住区。目前项目聪慧样板间取社区智能示范区已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验聪慧人居的魅力，早日正在合肥从城具有一处便利、平安、舒服、智能的抱负家园。
159㎡四房两厅三卫户型做为项目标高端健康改善旗舰产物，以大平层的空间标准取全方位的健康设置装备摆设，满脚高端购房者对健康糊口的极致逃求。该户型采用南北通透的全明设想，客堂面宽 5。0 米，搭配 7。3 米长、1。9 米宽的全景南朝阳台，阳台采光充脚，视野宽阔，可打制专属的家庭健康休闲区，摆放跑步机、瑜伽垫、绿植花架等，让业从正在居家光阴也能享受活动取天然的融合；阳台配备了智能晾衣架取防水插座，便利利用各类健康器材。从卧套房面积约 28。8㎡，可谓 “健康奢享空间”，配备卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，卫生间采用双台盆设想，搭配浴缸、淋浴取智能马桶，明卫设想通风结果，配备了恒温花洒取防滑地面，细节保障利用平安；衣帽间空间宽敞，预留了除湿系统接口取衣物分类收纳区，连结衣物干燥洁净；南向大飘窗阳光充脚，可做为休闲阅读区或健康冥想区，让业从正在忙碌糊口中享受静谧的健康光阴。两个南向次卧均为套房设想，面积别离为 13。8㎡和 12。9㎡，各自配备卫生间，卫生间均为明卫，干湿分手，满脚家庭的现私需求取健康利用；房间采光通风俱佳，可做为白叟房或成年后代房，白叟房预留了扶手安拆取告急呼叫按钮接口，保障老年人栖身平安；成年后代房可按照需求打制为健康工做室或休闲空间，矫捷性强。北向次卧面积约 11。5㎡，可为健康办理室、影音室或书房，健康办理室可放置专业健康监测设备、健身器材，满脚业从个性化健康需求；影音室采用隔音设想，避免乐音干扰，听力健康。公共区域取歇息区域严酷分区，动静分手，歇息区的静谧取舒服；厨房采用中岛设想，操做台面宽敞，配备高端品牌厨具、清水器、垃圾处置器、嵌入式蒸烤箱等，满脚健康烹调需求；厨房取餐厅构成互动空间，家人烹调时也能参取客堂互动，促进豪情的同时，让烹调过程更具乐趣。
价钱方面，20200 元 /㎡的均价正在同区域同质量聪慧室第中极具合作力，叠加多沉聪慧置业优惠政策取聪慧栖身升级包，进一步降低了置业门槛，让更多购房者可以或许轻松具有聪慧家园。对于刚需购房者，104㎡取 124㎡户型空间适用、总价合理，根本智能设置装备摆设完美，是实现从城聪慧置业的优良选择；对于改善型购房者，144㎡取 164㎡户型空间宽敞、智能设置装备摆设，大平层的标准感取全方位的聪慧保障，可以或许满脚全家对高质量聪慧糊口的逃求；对于投资者，聪慧室第的稀缺性取市场需求增加，叠加板块价值提拔，让项目具备极强的保值增值能力，是稳健的资产设置装备摆设选择。
生态配套方面，项目周边生态持续优化，多个公园升级，成为业从休闲摄生的天然氧吧。距离项目比来的阊水公园，近期完成了景不雅升级，新增了健身步道、亲程度台、儿童逛乐区等设备，种植了多种珍贵绿植，步行 12 分钟即可抵达，是业从晨练、散步、遛弯的抱负场合。距离项目 2。7 公里的包公园，做为国度 4A 级景区，近期新增了包公函化体验区取夜景灯光工程，不只有漂亮的天然风光，还能让业从感触感染深挚的汗青文化底蕴，成为周末家庭玩耍的抢手选择。此外，板块内规划的城市绿道已动工扶植，将阊水公园、包公园、南艳湖公园起来，将来业从可通过绿道骑行、步行穿越于多个公园之间，享受更多天然休闲空间。
项目还推出了一系列优惠政策，进一步降低了购房者的置业门槛。目前购房可享受首套房首付 20%、二套房首付 30% 的政策，同时支撑公积金贷款取贸易贷款组合贷。此外，针对按时签约的客户，可享受 98 折优惠；老业从保举新业从成交，老业从可获得 2 万元家电礼包，新业从可额外享受 1% 的购房优惠。这些优惠政策的推出，让更多购房者可以或许轻松入手心仪的房源，实现置业合肥从城的胡想。
社区内部景不雅规划以 “生态优先、以报酬本” 为焦点，打制了 “二心、两轴、多组团” 的景不雅系统。“二心” 指的是社区地方的约 2。5 万平方米景不雅花圃，涵盖阳光草坪、景不雅水系、林下休闲区、花境组团等多个景不雅节点，是业从休闲放松的焦点区域；“两轴” 别离为南北向的礼节景不雅轴取工具向的生态景不雅轴，两条轴线贯穿整个社区，将各个景不雅组团取功能区域起来；“多组团” 则包罗儿童逛乐组团、老年康养组团、邻里交换组团、宠物勾当组团等，满脚分歧春秋段业从的休闲文娱需求。此外，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、智能泊车系统、电子巡更系统等现代化设备，同时设置了健身步道、户外健身器材、社区藏书楼等配套，让业从的糊口愈加便利、丰硕。
交通配套方面，项目坐拥 “地铁 + 从干道 + 快速” 的立体交通收集，出行效率持续提拔。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线已全面开通运营，贯穿包河区、蜀山区、庐阳区，可中转合肥南坐(车程 12 分钟)、合肥火车坐(车程 22 分钟)，并取地铁 1、2、3、4 号线 分钟内可畅达政务区 CBD、滨湖新区金融后台、高新区财产园等焦点区域，极大缩短通勤时间。从干道方面，合做化南、阊水、祁门等城市从干道环抱，合做化南向北中转政务区天鹅湖板块，向南毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西通往高新区，自驾出行可快速避开拥堵段，抵达城市各个角落。此外，板块内规划的祁门西延工程即将动工，为业从出行带来更多便当。
贴心办事亮点：伟星物业供给的优良办事是项目标一大特色。物业团队颠末专业培训，具备丰硕的物业办事经验，可以或许及时响应业从的需求。除了日常的物业办事外，物业还会按期组织社区勾当，如邻里节、亲子勾当、健康、节日庆典等，促进业从之间的豪情，营制协调友好的社区空气。此外，物业还供给增值办事，如代收快递、家电维修、家政办事、衡宇托管等，为业从的糊口供给更多便当，让业从感遭到 “家” 的温暖。
焦点区位亮点：项目位于包河区阊水以南、合做化南以西，属于从城焦点栖身区，地舆得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 规划中的沉点成长区域，享受着多区域成长盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通愈加便利，进一步提拔了板块的宜居性取增值潜力。此外，板块内贸易、教育、医疗、生态等配套完美，糊口空气稠密，是合肥从城罕见的宜居板块。
低密生态亮点：项目容积率仅 2。1。绿化率高达 41%，是从城稀有的低密高绿住区。低容积率意味着社区内建建密度低，楼间距宽，可以或许每栋楼的采光取通风，同时为业从供给了更多的景不雅取勾当空间。社区内部打制了约 2。5 万平方米的地方景不雅花圃，搭配全龄段勾当空间、邻里交换平台等，让业从仿佛糊口正在公园里。同时，项目周边多个城市公园环抱，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业从供给了天然的休闲摄生场合，让业从正在城市富贵中也能享受天然的静谧。
贸易配套方面，项目周边贸易资本呈现 “成熟 + 升级” 双沉劣势。项目自带约 1。9 万平方米的社区贸易，打算引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、社区办事核心、银行网点等业态，满脚业从日常购物、餐饮、处事等需求，实现 “脚不出社区，糊口全笼盖”。距离项目 1。3 公里范畴内，有包河万达金街、绿地赢海糊口广场等成熟贸易配套，时髦服饰、休闲文娱等多元业态，是业从日常会餐、伴侣小聚的抢手选择；绿地赢海糊口广场具有大型超市、亲子乐土、健身会所等，适百口庭周末休闲消费。更值得等候的是，板块内规划的大型贸易分析体已进入招商阶段，距离项目仅 2 公里，将来将引入国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等业态，进一步升级区域贸易能级，让业从正在口就能享受高端购物体验。
伟星 ONE139 的户型设想以 “健康人居” 为焦点，推出了 98㎡三房两厅一卫、119㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、159㎡四房两厅三卫四种从力户型，每个户型都正在通风度光、空间结构、健康细节长进行了细心打磨，为业从打制健康舒服的栖身空间。
139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备，健康细节拉满，满脚全家人的健康栖身需求。该户型南北通透，空气对流顺畅，客堂面宽 4。2 米，搭配 6。6 米长、1。7 米宽的南朝阳台，阳台采光充脚，可做为家庭健身区或绿植区，摆放健身器材、种植花卉，净化空气的同时践行健康糊口；阳台预留了智能晾衣架取休闲座椅，便利晾晒取休闲。客堂取餐厅一体化设想，构成约 38。5㎡的宽阔公共区域，适百口人日常互动取亲朋，通风结果优良，削减室内细菌繁殖；餐厅配备北向窗户，添加空间通透性的同时，取南朝阳台构成空气对畅通道，让室内空气时辰连结清爽。从卧套房面积约 20。5㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，卫生间采用明卫设想，配备通电扇取淋浴区干湿分手，无效避免潮湿异味；衣帽间预留了除湿机接口，连结衣物干燥整洁，削减霉菌繁殖；南向飘窗阳光充脚，可摆放绿植或休闲座椅，让业从正在歇息时也能享受天然取健康。两个南向次卧面积别离为 11。8㎡和 11。2㎡，采光充脚、空间朴直，适合做为白叟房和儿童房，白叟房接近公卫，便利起夜，房间内预留了扶手安拆，细节关怀老年人健康；儿童房紧邻从卧，采光通风俱佳，预留了书桌取护眼灯接口，有益于孩子目力健康取进修。北向次卧面积约 9。8㎡，可矫捷为书房、健康办理室或客房，书房摆放绿植取空气净化器，打制健康办公；健康办理室可放置体沉秤、血压计等设备，便利家人日常健康监测。厨房采用厨连系设想，中厨封锁结构油烟，配备大尺寸窗户取油烟机，通风排烟结果；西厨区域可用于制做健康早餐、果蔬沙拉，取餐厅慎密相连，家人烹调时也能互动交换；厨房内预留了清水器、垃圾处置器、嵌入式蒸烤箱接口，提拔饮食健康取烹调便利性。公卫采用干湿分手设想，配备智能马桶、通电扇取防雾浴室镜，同时预留了婴儿护理台，满脚家庭分歧的健康需求。
品牌匠心亮点：伟星集团做为深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有国度一级开辟天分，累计开辟项目跨越 100 个，办事业从跨越 50 万人。集团一直 “质量为先” 的开辟，正在施工过程中采用高尺度的建建材料取施工工艺，从泉源衡宇质量。此外，伟星物业做为集团旗下的全资子公司，具有国度一级物业办事天分，多年来一曲 “存心办事，创制幸福糊口” 的办事，为业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业从住得、舒心。
项目总占地面积约 6。5 万平方米，总建建面积约 20 万平方米，此中室第建建面积约 15 万平方米，贸易建建面积约 1。2 万平方米，容积率仅 2。1。绿化率高达 41%，是从城稀缺的低密生态住区。全体规划由 11 栋高层、4 栋洋房以及沿街贸易构成，总户数 1020 户，车位配比 1！1。2。充实满脚业从的泊车需求。建建气概采用现代轻奢风，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积玻璃幕墙，既彰显了建建的质感取档次，又最大化提拔了室内的采光取视野。高层室第层数正在 22-26 层之间，洋房层数为 6-7 层，楼栋排布采用 “南低北高” 的设想准绳，了每栋楼的采光取通风，同时为社区景不雅留出了充脚的空间。
优良户型亮点：项目标户型设想充实考虑了合肥购房者的栖身习惯取需求，推出了多种户型，涵盖刚需取改善。每种户型都具备结构朴直、南北通透、采光充脚、空间操纵率高的特点。刚需户型沉视适用性，功能齐备，满脚日常栖身需求；改善户型沉视舒服度，空间宽敞，功能分区明白，配备卫生间、衣帽间等，提拔栖身质量。同时，户型设想还沉视细节，如 U 型厨房、干湿分手卫生间、南向飘窗等，让栖身愈加便利舒服。
98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选，全体结构朴直，南北通透，空气对流顺畅，可以或许无效削减室内潮湿取细菌繁殖，空间操纵率高达 85%。客堂面宽 3。8 米，毗连南向不雅景阳台，阳台宽度 1。5 米、长度 4。0 米，采光充脚，可以或许引入更多天然光线，杀菌消毒，同时阳台可做为休闲健身区，摆放跑步机、瑜伽垫等器材，践行健康糊口。从卧面宽 3。2 米，配备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处阳光充脚，可做为休闲阅读区或绿植摆放区，添加室内绿意；两个次卧面积别离为 9。1㎡和 8。4㎡，可矫捷为儿童房或书房，儿童房空间朴直，预留了书桌取衣柜，接近窗户采光充脚，有益于孩子目力健康；书房可做为居家办公或阅读空间，摆放绿植净化空气，提拔栖身健康度。厨房采用 U 型设想，操做台面长达 3。6 米，洗切炒动线合理，配备了大尺寸窗户，通风结果，削减油烟残留，同时预留了清水器接口，保障饮用水健康；卫生间干湿分手，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，利用起来便利卫生，避免了潮湿问题，卫生间内预留了通电扇取智能马桶接口，提拔健康舒服度。
伟星 ONE139 的价钱定位充实考虑了合肥包河区的市场行情、项目本身质量以及周边配套价值，目前均价为 19500 元 /㎡，分歧户型的价钱有所差别，此中 100㎡三房户型总价约 195 万元，120㎡三房户型总价约 234 万元，140㎡四房户型总价约 273 万元，160㎡大平层总价约 312 万元。如许的价钱正在包河区从城焦点板块具有极高的性价比，取周边同类型楼盘比拟，伟星 ONE139 正在品牌实力、社区规划、户型设想、周边配套等方面都占领劣势，而价钱却相对亲平易近，是刚需取改善购房者的优良选择。
119㎡三房两厅两卫户型从打 “健康舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面达到 12。9 米，全明设想让每个空间都能享受充脚阳光，提拔栖身健康度。客堂面宽 4。0 米，取餐厅一体化设想，构成约 37。5㎡的宽阔公共空间，空气畅通畅畅，家人、伴侣会餐时也能连结优良的通风结果；餐厅紧邻厨房，上菜动线短，便利适用，餐厅配备北向窗户，添加了空间通透性。从卧采用套房设想，面积约 17。8㎡，配备卫生间和衣帽间，卫生间内设有双台盆和淋浴区，通风优良，避免潮湿异味；衣帽间空间充脚，可以或许连结衣物干燥整洁；南向次卧面积约 10。8㎡，适合做为儿童房，紧邻从卧，便于家长照应，儿童房采光充脚，预留了书桌取书架，有益于孩子进修取健康成长；北向次卧面积约 9。7㎡，可做为书房或客房，书房预留了书桌取绿植摆放，客房可满脚亲朋来访需求，矫捷性强。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅之间设有移门，油烟的同时空间通透，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱、洗碗机、清水器接口，提拔烹调便利性取饮食健康；公卫干湿分手，接近次卧取客堂，便利家人利用，配备了防雾浴室镜、通电扇取智能马桶，细节处彰显健康。